※当記事にはアフィリエイト広告を含みます。
戸建て賃貸のセンサーライトは、すべての物件に一律で追加するのではなく、夜間に暗い玄関・通路・勝手口があるかを確認して検討します。既存の照明で足元まで見えるか、追加した光が隣家へ向かないかを、設置前に見ておきましょう。
そんな場所の防犯対策として、比較的取り入れやすい設備の一つがセンサーライトです。
人の動きを感知して自動で点灯するため、防犯対策だけでなく、入居者が夜間に玄関まわりを歩く際の安全性向上にも役立ちます。
今回は、戸建て大家の目線から、センサーライトを設置するメリットや選び方、おすすめの設置場所について解説します。
戸建て賃貸にセンサーライトを付けるメリット
1．夜間の防犯対策になる
人が近づいたときに突然ライトが点灯すると、建物周辺が明るくなります。
侵入者に対して「人の動きが分かりやすい家」という印象を与えられるため、防犯対策の一つとして検討できます。
特に、
- 玄関
- 勝手口
- 駐車場
- 建物の裏側
- 庭
など、夜間に暗くなりやすい場所との相性が良い設備です。
2．入居者の夜間の安全性を高められる
センサーライトは、防犯だけの設備ではありません。
夜に帰宅した際、玄関前が自動で明るくなれば、鍵を開けたり足元を確認したりしやすくなります。
階段や段差がある戸建てでは、転倒防止の意味でも役立つ場合があります。
3．比較的低コストで導入しやすい
防犯設備というと、防犯カメラやホームセキュリティなどを思い浮かべますが、センサーライトは比較的少ない費用で導入できる商品もあります。
特にソーラー式や電池式なら、大がかりな工事をせず設置できるものもあります。
築古戸建てでも取り入れやすい防犯対策の一つです。
センサーライトのおすすめ設置場所
1．玄関
まず検討したいのが玄関です。
入居者が夜間に帰宅した際の利便性を高められるほか、来訪者が近づいたときにも周囲を明るくできます。
玄関ポーチに既存の照明がある場合でも、暗い場所が残っているなら補助的にセンサーライトを追加する方法があります。
2．勝手口
戸建てでは、玄関だけでなく勝手口がある物件もあります。
建物の側面や裏側にある勝手口は、道路から見えにくいこともあるため、防犯面で確認しておきたい場所です。
夜間に暗い場合は、センサーライトの設置を検討してもよいでしょう。
3．建物の裏側
建物裏は、人目につきにくく暗くなりやすい場所です。
給湯器や室外機などの設備が設置されている場合も多いため、夜間でも周囲を確認できるようにしておくと安心です。
4．駐車場
駐車場もセンサーライトと相性の良い場所です。
夜間に車から荷物を下ろしたり、子どもを乗り降りさせたりする際にも便利です。
ただし、道路を通る人や車に反応し続けないよう、感知範囲を調整できる商品を選ぶと使いやすくなります。
5．庭・物置まわり
庭や物置がある戸建てでは、その周辺が夜になると真っ暗になることがあります。
必要に応じて、庭や物置付近にもセンサーライトを設置しておくとよいでしょう。
センサーライトの種類
センサーライトは主に、電源方式によっていくつかのタイプに分かれます。
ソーラー式
太陽光で充電するタイプです。
電源配線が不要な商品が多く、比較的設置しやすいのがメリットです。
一方で、日当たりが悪い場所では十分に充電できない場合があります。
設置場所にしっかり日光が当たるか確認しておきましょう。
コンセント式
家庭用コンセントから電源を取るタイプです。
安定して電源を確保しやすく、明るい製品も選びやすいのがメリットです。
ただし、屋外コンセントの位置や配線方法を確認する必要があります。
新たな電気配線工事が必要な場合は、資格を持つ電気工事業者へ依頼しましょう。
電池式
乾電池などで動くタイプです。
配線が不要なので設置場所の自由度が高い一方、定期的な電池交換が必要になります。
空室期間が長い物件では、電池切れに気付かない可能性もあるため、定期的な確認が必要です。
大家目線で選ぶならこの3タイプ
物件の状況によって、適したセンサーライトは異なります。ここでは、電源方式の違いから大家が選びやすい3タイプを紹介します。
1.ソーラー式なら「ムサシ S-110L」
屋外コンセントがない物件なら、ソーラー式の「ムサシ S-110L」が候補になります。
電源工事が不要で、ライト本体とソーラーパネルを離して設置できるため、ライトを付けたい場所の日当たりがあまり良くない場合でも設置場所を工夫しやすいのが特徴です。
玄関や勝手口、建物まわりなど、比較的コンパクトな範囲を照らしたい戸建てに向いています。
※価格や在庫状況は販売店や時期によって変わります。購入前に最新情報をご確認ください。
2.コンセント式なら「ムサシ LED-AC103」
屋外コンセントを利用できる物件なら、コンセント式の「ムサシ LED-AC103」も候補になります。
ソーラー式のように日当たりや充電状態を気にする必要がなく、電源を安定して確保しやすいのがメリットです。
玄関や勝手口など、屋外コンセントが近くにあり、継続して使いやすいセンサーライトを設置したい場合に向いています。
一方で、設置場所によってはコードの取り回しを考える必要があります。通行の邪魔になったり、雨水がたまりやすい場所を通したりしないよう、設置位置を確認してから選びましょう。
※価格や在庫状況、送料等は販売店や時期によって変わります。購入前に最新情報をご確認ください。
3.乾電池式なら「ELPA ESL-311DC」
日当たりが悪く、近くに屋外コンセントもない場所なら、乾電池式の「ELPA ESL-311DC」も候補になります。
配線工事が不要なので、玄関まわりや勝手口、物置付近など、電源を確保しにくい場所にも設置しやすいのがメリットです。
一方で、乾電池式は定期的な電池交換が必要になります。空室期間が長い物件では、巡回時に点灯状況や電池残量も確認しておくと安心です。
※価格や在庫状況、送料等は販売店や時期によって変わります。購入前に最新情報をご確認ください。
大家がセンサーライトを選ぶポイント
明るさ
明るければ良いというわけではありません。
玄関前など限られた範囲なら、周囲を確認できる程度の明るさでも十分な場合があります。
反対に駐車場や広い庭などでは、より広範囲を照らせるタイプが向いています。
センサーの感知範囲
感知範囲が広すぎると、道路を通る人や車に何度も反応してしまうことがあります。
角度や感知距離を調整できるタイプだと、物件に合わせやすくなります。
防水・防雨性能
屋外に設置する場合は、雨や風にさらされます。
屋外使用に対応しているかを確認してから選びましょう。
点灯時間
センサーが反応してから何秒間点灯するのかも確認したいポイントです。
点灯時間を調整できる商品なら、玄関や駐車場など設置場所に合わせやすくなります。
取り付け方法
壁にネジで固定するタイプもあれば、クランプや両面テープなどで設置できる商品もあります。
物件の外壁を傷つけたくない場合は、工事不要タイプも検討できます。
ただし、落下しないよう安全性は十分確認しましょう。
センサーライトを設置するときの注意点
隣家や道路を照らしすぎない
ライトの角度によっては、隣家の窓や道路を強く照らしてしまう場合があります。
近隣への迷惑にならないよう、照射方向や明るさを調整することが大切です。
カメラ付き商品の撮影範囲に注意する
最近では、防犯カメラとセンサーライトが一体になった商品もあります。
その場合は、隣家の敷地や道路などを必要以上に撮影しないよう、設置位置や撮影範囲に配慮しましょう。
高所への設置は無理をしない
脚立を使って高い場所に取り付ける作業は、転落の危険があります。
自分で安全に作業できない場所なら、無理をせず業者へ依頼した方が安心です。
設置後の点検と交換担当を決める
設置して終わりにせず、空室中は巡回時、入居中は不具合の連絡を受けたときに、誰が確認するかを決めておきます。電池交換や充電、故障時の連絡先も、入居者や管理会社と共有しておくと対応しやすくなります。
- 必要な場所で点灯し、足元や鍵穴を確認できるか
- 道路の通行や植栽の動きで、不要な点灯を繰り返していないか
- ライトや取付部にぐらつきがなく、照射方向がずれていないか
- 電源方式に応じて、電池・充電状態・通電を確認したか
確認日と気付いた変化を残し、ほかの設備とまとめて点検すると見落としを減らせます。巡回全体の確認項目は、空室巡回チェックリスト15項目をご活用ください。
空室中の戸建てにもセンサーライトは有効？
空室中の戸建てでは、夜間に照明がつかないため、長期間人がいないことが分かりやすくなる場合があります。
センサーライトを設置しておけば、人が建物へ近づいた際に自動で点灯します。
ただし、センサーライトだけで防犯対策が十分というわけではありません。
戸締まり、定期巡回、防犯カメラ、開閉センサーなど、複数の対策を組み合わせることが重要です。
空室中の防犯対策をまとめて確認したい場合は、「空室中の戸建て賃貸の防犯対策7選｜大家ができる対策を解説」も参考にしてください。
防犯カメラやスマートホームと組み合わせる方法もある
センサーライトは比較的手軽な対策ですが、遠隔から物件の状況を確認することはできません。
空室期間が長い場合や、自宅から物件まで距離がある場合は、防犯カメラや開閉センサーなどを組み合わせる方法もあります。
防犯カメラの設置場所、録画方式、プライバシーへの配慮については、「戸建て賃貸に防犯カメラは必要？大家目線で選び方と設置場所を解説」で詳しく紹介しています。
スマートフォンへ異常を通知できるサービスを利用すれば、現地へ頻繁に行けない大家にとっても物件管理がしやすくなります。
スマートフォンを使った遠隔管理や開閉センサーなどを検討する場合は、「空室中の戸建て賃貸の防犯対策7選｜大家ができる対策を解説」も参考にしてください。
築古戸建てでは小さな設備改善も有効
築古戸建てだからといって、必ずしも大規模なリフォームをする必要はありません。
センサーライトや宅配ボックス、スマートロックなど、比較的導入しやすい設備を追加するだけでも、物件の利便性や印象を改善できることがあります。
築古戸建ての空室対策については、「築古戸建ての空室対策10選｜大家ができる低コスト改善策を解説」も参考にしてください。
センサーライト以外にも、戸建て管理や修繕に役立つ道具をまとめて知りたい場合は、「戸建て大家が持っておきたい便利グッズ10選｜管理・修繕が楽になる道具」も参考にしてください。
まとめ
戸建て賃貸のセンサーライトは、防犯対策だけでなく、入居者の利便性や夜間の安全性を高める設備としても活用できます。
設置するなら、
- 玄関
- 勝手口
- 建物裏
- 駐車場
- 庭・物置まわり
など、暗くなりやすい場所を優先して確認してみてください。
商品を選ぶ際は、明るさだけでなく、電源方式・感知範囲・防水性能・取り付け方法まで確認するのがポイントです。
大きな費用をかけずに防犯性を少し高めたい築古戸建てでは、センサーライトは検討しやすい設備の一つです。
