物件選び・購入

築古戸建てのリフォーム費用を、家賃、工事の優先順位、見積もり、予備費、工期から考える方法を解説します。購入後の追加工事や予算オーバーを防ぎ、総投資額と手残りで判断する実践的な手順を大家目線でまとめました。

築古戸建てを購入する前に注意したい10のポイントを、再建築、水害、傾き、修繕費、家賃、契約条件、出口の順に解説します。安さや表面利回りだけで判断せず、買ってから後悔しないための撤退基準も大家目線でまとめました。

築古戸建ての内見で確認したい15項目を、周辺環境、外回り、室内、床下、設備の順に解説します。雨漏り、傾き、シロアリ、給排水など、購入後の修繕リスクを見落とさないための実践的な確認方法を大家目線でまとめました。

築古戸建て投資で物件を探し、現地確認、収支計算、買付、契約、決済・引き渡しまで進む流れを解説します。再建築、接道、水害、修繕費など購入前に外せない確認ポイントも実務家・大家目線で紹介します。