築古戸建ての購入 築古戸建てを買う前に確認したい10の注意点｜安さだけで買うと危険？
築古戸建て投資で失敗しないために、購入前に確認したい10のポイントを戸建て大家目線で解説。雨漏り、傾き、シロアリ、給排水、再建築、修繕費など初心者が見落としやすい注意点をまとめました。
2026-08
築古戸建ての購入 
築古戸建ての購入 築古戸建ての内見で見るべき15項目｜初心者大家向けチェックポイント
築古戸建ての内見で確認したい15項目を解説。基礎、外壁、屋根、雨漏り、床、水回り、電気設備、境界、周辺環境など、購入後の修繕費を見落とさないためのチェックポイントを紹介します。
築古戸建ての購入 戸建て投資で失敗しやすい物件の特徴10選｜購入前の見分け方
戸建て投資で失敗しやすい物件の特徴10選を解説。修繕費、再建築、境界、駐車場、賃貸需要、インフラ、出口戦略など、築古戸建てを購入する前に確認したいポイントを初心者大家向けに紹介します。
築古戸建ての購入 築古戸建てのリフォーム費用はいくら見ておく？購入前の考え方を解説
築古戸建てのリフォーム費用を購入前にどう見積もるかを解説。内装・水回り・屋根外壁・DIY・予備費を整理し、購入価格と諸費用を含めた総投資額で判断するポイントを初心者大家向けに紹介します。
物件選び・購入前チェック 築古戸建てで買ってはいけないサイン｜購入判断と見送り基準
築古戸建て購入で判断を止めるサインを解説。再建築、雨漏り、傾き、境界、配管、収支を、見送り・専門家確認・価格反映の3段階で判断できる。
物件選び・購入前チェック 築古戸建ての境界・インフラ・近隣環境｜購入前の現地調査
築古戸建て購入前の境界、越境、上下水道、私道、ガス、近隣環境の調べ方を解説。現地・役所調査と契約前チェック項目が分かる。
物件選び・購入前チェック 築古戸建ての建物チェック｜内見で見る劣化と修繕費の考え方
築古戸建ての内見で見るべき劣化と修繕費の考え方を解説。雨漏り、基礎、床、水回り、屋根、外壁を確認し、総投資額で判断する方法が分かる。
賃貸経営・入居中の管理 大家の入居中トラブル対策｜連絡・騒音・滞納・設備故障の初動
大家向けに入居中トラブルの初動を解説。漏水、設備故障、騒音、家賃滞納、原状回復について、連絡・記録・費用負担・予防のポイントをまとめる。
物件選び・購入前チェック 築古戸建ての出口戦略｜売却・保有・実需売りを購入前に考える
築古戸建ての出口戦略を購入前に整理。投資家・実需向け売却、長期保有、土地売りの違いと、売却費用・残債を引いた手残りを計算例で解説。価格下落や売却長期化への備え、譲渡所得との違いも確認できます。
物件選び・購入前チェック 不動産投資の利回りを深掘り｜表面利回り・実質利回り・手残りの見方
不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いを、築古戸建ての計算例で解説。空室、修繕、取得費、融資返済を含めた手残りの見方が分かる。