2026-10

賃貸経営・入居中の管理

中古戸建ての減価償却を計算例で解説|初年度・翌年の金額と記録方法

中古戸建ての減価償却を、建物240万円の架空例で解説。耐用年数と償却率、初年度の月割り、翌年の金額、年末残高と台帳の記録を順番に確認できます。土地・設備・工事を分ける注意点も整理しました。
空室対策

戸建て賃貸の募集写真の撮り方|撮影順・構図・公開前チェック

戸建て賃貸の募集写真を大家がスマホで撮るときの手順を解説。場所別の構図、明るさ、加工・個人情報の注意、仲介会社への渡し方と公開前チェックをまとめます。