物件選び・購入前チェック 築古戸建てのエリア選び｜賃貸需要・家賃相場・将来人口の調べ方
築古戸建てのエリア選びを解説。賃貸需要、家賃相場、将来人口、競合、雇用、生活動線、ハザードを購入前に調べる手順をまとめる。
2026-08
物件選び・購入前チェック 
物件選び・購入前チェック 築古戸建ての再建築・接道チェック｜道路と法令を購入前に確認
築古戸建て購入前の再建築・接道チェックを解説。道路種別、2項道路、セットバック、私道、43条認定・許可、既存不適格をまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 原状回復と設備故障は誰が負担？大家が知る修繕費の基本
原状回復と設備故障の費用負担を大家向けに解説。通常損耗、入居者の故意・過失、設備と残置物、経過年数、写真と精算明細のポイントをまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 長期入居につながる賃貸管理｜大家ができる退去防止の基本
長期入居につながる賃貸管理を大家向けに解説。退去理由、故障対応、計画交換、安全・清潔、更新前の確認、管理会社との連携をまとめる。
空室対策 築古戸建ての入居者ターゲット設定｜家賃査定と募集条件の決め方
築古戸建ての入居者ターゲット設定と家賃査定を解説。地域需要、競合比較、管理会社への質問、募集条件、反響からの見直し方をまとめる。
空室対策 入居しやすい築古戸建てへ｜バリューアップの考え方と優先順位
築古戸建てを入居しやすい物件へ変えるバリューアップ方法を解説。ターゲット設定、安全・清潔・設備・性能の優先順位と費用対効果をまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 家賃値上げ交渉の進め方｜大家が準備する根拠・伝え方・合意書
大家向けに家賃値上げ交渉の進め方を解説。法的な基本、近隣相場と費用の根拠、通知の伝え方、退去リスク、合意書までまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 大家の青色申告入門｜1戸からの申請期限と控除の違い
大家の青色申告を初心者向けに解説。1戸からの申請、提出期限、5棟10室の意味、10万円・55万円・65万円控除、必要な帳簿をまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 大家の帳簿・領収書管理入門｜購入初日から続ける記帳ルール
大家向けに帳簿と領収書の管理方法を解説。専用口座、家賃・経費の記帳、ローン元金と利息、電子領収書、保存期間、月1回のルーティンをまとめる。
物件選び・購入前チェック 築古戸建て購入の諸費用｜物件価格以外に必要なお金を一覧で解説
築古戸建て購入で物件価格以外に必要な費用を解説。仲介手数料、登記、税金、保険、融資、調査、修繕を支払時期別にまとめる。