物件選び・購入前チェック 築古戸建て購入の流れ｜問い合わせから契約・決済・引渡しまで
築古戸建てを初めて買う人向けに、問い合わせ、内見、買付、融資、重要事項説明、売買契約、決済・引渡しまでの流れと注意点を解説。
2026-08
物件選び・購入前チェック 
物件選び・購入前チェック 表面利回りだけで選ばない｜築古戸建ての収支シミュレーション入門
築古戸建てを表面利回りだけで選ばないための収支計算を解説。総投資額、空室、経費、修繕、融資返済後の手残りを具体例で確認する。
賃貸経営・入居中の管理 大家の減価償却入門｜建物・土地・設備と中古物件の耐用年数
大家向けに減価償却の基本を解説。土地と建物・設備の違い、構造別の法定耐用年数、中古物件の簡便法、使用開始日や必要資料をまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 修繕費と資本的支出の違い｜大家が工事費を判断するポイント
大家が迷いやすい修繕費と資本的支出の違いを初心者向けに解説。原状回復、価値向上、20万円・60万円基準、見積書や写真の残し方をまとめる。
賃貸経営・入居中の管理 大家業で経費にできるもの・できないもの｜初心者向け一覧
大家業で経費にできるもの・できないものを初心者向けに解説。税金、保険、管理費、修繕費、車、通信費、借入利子、家事按分、領収書の残し方をまとめます。
賃貸経営・入居中の管理 大家になると節税できる？不動産所得・経費・損益通算の基本
大家になると節税できると言われる理由を初心者向けに解説。不動産所得、必要経費、減価償却、修繕費、損益通算、青色申告の基本と注意点をまとめます。
物件選び・購入前チェック 大家業の資金調達入門｜初心者が融資相談前に準備すること
大家業を始める初心者向けに、自己資金と融資の考え方を解説。必要資金、金融機関の種類、事業計画、相談資料、住宅ローンを使えない理由をまとめます。
物件選び・購入前チェック 初心者向け・築古戸建ての選び方｜購入前に確認したい10項目
これから大家業を始める初心者向けに、築古戸建てを購入する前の確認ポイントを解説。賃貸需要、収支、修繕、接道、雨漏り、境界、出口まで10項目でまとめます。
空室対策 空室の排水口が臭う原因と対策｜大家が巡回時にできる通水チェック
空室の排水口から下水のようなにおいがする原因と、大家が巡回時にできる通水チェックを解説。確認場所、水漏れや詰まりの見分け方、業者へ任せる判断をまとめます。
賃貸経営・入居中の管理 戸建て賃貸の募集で大家が準備すること｜写真・条件・仲介会社への伝え方
戸建て賃貸を募集するときに大家が準備したい修繕、募集条件、写真、物件の強み、仲介会社への共有事項、反響後の見直し方を解説します。