土地値

築古戸建て投資の買付価格を、想定家賃、目標利回り、リフォーム費、購入諸費用、土地値、出口戦略から逆算する方法を解説。具体例、見落としやすい費用、値付けと見送り判断まで大家目線で整理します。

築古戸建て投資で重要な土地値の調べ方を解説。路線価、地価公示、取引事例、売出価格の見方から、接道・再建築・水害・解体費を反映した実質土地値、買付判断、出口戦略まで大家目線で整理します。