利回り

物件選び・購入前チェック

築古戸建ての買付価格の決め方|利回り・修繕費・土地値から逆算

築古戸建て投資の買付価格を、想定家賃、目標利回り、リフォーム費、購入諸費用、土地値、出口戦略から逆算する方法を解説。具体例、見落としやすい費用、値付けと見送り判断まで大家目線で整理します。
物件選び・購入前チェック

表面利回りだけで選ばない|築古戸建ての収支シミュレーション入門

築古戸建てを表面利回りだけで選ばないための収支計算を解説。総投資額、空室、経費、修繕、融資返済後の手残りを具体例で確認する。